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高雄房市熱 建商動作大
新聞發佈時間:2003/11/24 06:03:43 pm
       

高雄地區房產市場因為市場需求熱絡,房價上漲,建商陸續投入巨資購地,包括京城(2524)、永信(5508)、鼎宇、皇苑等建商都推出金額高達10億元以上大案,鼎宇甚至推出高達30億元今年高雄最大推案。

永信建設副總經理顧岳軍表示,永信今年至今已投入超過30億元購買2萬多坪建地,同時將陸續推出大案,目前已推案、動工中尚未推案總戶數已超過2,300戶。在鳳山推出的「誠義大鎮」銷售率超過75%,高雄市五福路的「登峰」銷售率在七成以上。

永信在高雄市大豐路占地1,700坪基地,正動工興建可容納420戶的大樓推案,全部銷售金額將高達14億元,預計明年中就可推出。另外教仁路1,800坪建地也將興建400戶推案,總銷將超過10億元。

鼎宇建設董事長張調表示,鼎宇目前在高雄市美術館推出的「鼎橘園」,總銷高達9億多元,目前已賣出七成,另外「鼎宇美術館」總銷高達21億元,每戶價位從800多萬元至3,000多萬元,屬於豪宅,至今也賣出50%以上。另在美術館前明誠路2,100坪基地,本月11日動工,樓高27樓、總銷金額高達30億元。

京城建設也加入這場購地戰,目前已投入超過55億元購買建地,其中高雄市農16地段就至少有2萬坪建地。

高雄地區房地產最近陸續有建商推案,其中京城建設推案率最高,估計有45件,幾乎占高雄業者大樓推案的八成、透天厝五成以上。

京城集團展現強大企圖心,京城在高雄市明誠路高等法院附近農16龍中段,向唐榮鐵工廠購買一塊1,000坪商業用地,將投資30億元興建京城全新企業總部。

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